Kira fiyatlarındaki artış durdurulamıyor

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporu yayınlandı. Rapora göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Ocak’ta %77,8 olurken, ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 28 TL'ye yükseldi. Yıllık kira artış oranı İstanbul'da %97,7, Ankara'da %82 ve İzmir'de %62 oldu. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 44 TL, Ankara’da 21 TL, İzmir'de ise 27 TL oldu.  Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları ise Aralık ayının ardından Ocak ayında da ülke geneli ortalamasında, İstanbul ve İzmir’de düşerken Ankara’da artış gösterdi.  

TÜRKİYE GENELİNDE CARİ FİYATLARLA KİRALAR ARTMAYA DEVAM EDİYOR…

Ülke genelindeki kira fiyatlarının yıllık bazda artış trendi Ocak ayında da devam etti. Kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçen aya göre 9 puan yükselerek %77,8 oldu. Böylece, geçen yılın aynı döneminde 15,8 TL olan Türkiye geneli ortalama m2 kira fiyatı 28 TL'ye ulaştı.  

ÜÇ BÜYÜK İLDE DE KİRALAR YÜKSELMEYE DEVAM EDİYOR…

Ocak’ta üç büyük ilde de kiralık ilan m2 fiyatlarındaki yıllık artış oranı yükseldi. Cari kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçen aya göre İstanbul’da 13,1 puan, Ankara’da 19,4 puan, İzmir’de ise 6 puan arttı. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da %97,7, Ankara’da %82, İzmir’de ise %62 oldu. Böylece, ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 44 TL, Ankara’da 21 TL, İzmir’de ise 27 TL oldu. Son aylarda Ankara’da cari kira fiyat artışlarında hızlanma giderek arttı.

 BÜYÜKŞEHİRLERDEKİ YILLIK KİRA ARTIŞLARINDA FARKLILIKLAR ÖNE ÇIKIYOR…

Ocak’ta yıllık ortalama kira artışı, ülke genelinde %77,8 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları önemli farklılık gösterdi. En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller Muğla %108, İstanbul %97,7, Mersin %90, Antalya %92 ve Ankara %82 oldu. En düşük kira artışının görüldüğü iller ise Ordu %34,1, Denizli %33,3, Malatya %31,2, Mardin %30,2 ve Kahramanmaraş %23,3 olarak öne çıktı.

YILLIK KİRA ARTIŞLARININ EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER – 2022 OCAK